[et_pb_section fb_built=“1″ fullwidth=“on“ admin_label=“Header“ _builder_version=“3.22.7″ background_image=“http:\/\/lawbelize.bz\/wp-content\/uploads\/2014\/12\/pelicanfly-e1558153879293.jpg“][et_pb_fullwidth_header title=“Belize Immobilien – H\u00e4ufig gestellte Fragen“ text_orientation=“center“ _builder_version=“3.22.7″ title_font=“Didact Gothic||||||||“ title_font_size=“60px“ title_line_height=“1.3em“ content_font=“||||||||“ content_font_size=“16px“ content_line_height=“2em“ subhead_font=“Didact Gothic||||||||“ subhead_font_size=“20px“ subhead_line_height=“1.8em“ background_color=“rgba(0,0,0,0)“ use_background_color_gradient=“on“ background_color_gradient_start=“rgba(102,133,221,0.37)“ background_color_gradient_end=“rgba(31,31,71,0.81)“ background_color_gradient_type=“radial“ background_color_gradient_end_position=“53%“ custom_button_one=“on“ button_one_text_size=“16px“ button_one_text_color=“#ffffff“ button_one_bg_color=“#36135f“ button_one_border_width=“8px“ 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background_image=“http:\/\/lawbelize.bz\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/church-03.jpg“ background_size=“initial“ background_position=“top_center“ custom_width_px__hover=“1080px“ custom_width_px__hover_enabled=“1080px“ custom_width_percent__hover=“80%“ custom_width_percent__hover_enabled=“80%“ gutter_width__hover=“3″ gutter_width__hover_enabled=“3″ parallax_1__hover=“off“ parallax_1__hover_enabled=“off“ parallax_2__hover=“off“ parallax_2__hover_enabled=“off“ parallax_3__hover=“off“ parallax_3__hover_enabled=“off“ parallax_method_1__hover=“on“ parallax_method_1__hover_enabled=“on“ parallax_method_2__hover=“on“ parallax_method_2__hover_enabled=“on“ parallax_method_3__hover=“on“ parallax_method_3__hover_enabled=“on“ use_background_color_gradient__hover=“off“ use_background_color_gradient__hover_enabled=“off“ background_color_gradient_start__hover=“#2b87da“ background_color_gradient_start__hover_enabled=“#2b87da“ background_color_gradient_end__hover=“#29c4a9″ 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_builder_version=“3.22.3″][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.15″][et_pb_text _builder_version=“3.22.7″ text_font=“||||||||“ text_line_height=“2em“ header_2_font=“Didact Gothic|||on|||||“ header_2_text_color=“rgba(0,0,0,0.7)“ header_2_font_size=“12px“ header_2_letter_spacing=“0.5em“ header_2_line_height=“2em“ header_3_font=“Didact Gothic||||||||“ header_3_text_color=“#000000″ header_3_font_size=“36px“ header_3_line_height=“1.5em“ text_orientation=“center“ max_width=“800px“ module_alignment=“center“ header_3_font_size_phone=“20px“ header_3_font_size_last_edited=“on|phone“ locked=“off“ text_font_size__hover=“14px“ text_font_size__hover_enabled=“14px“ text_letter_spacing__hover=“0px“ text_letter_spacing__hover_enabled=“0px“ text_line_height__hover=“1.7em“ text_line_height__hover_enabled=“1.7em“ text_text_shadow_style__hover=“none“ text_text_shadow_style__hover_enabled=“none“ text_text_shadow_color__hover=“rgba(0,0,0,0.4)“ text_text_shadow_color__hover_enabled=“rgba(0,0,0,0.4)“ 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[\/et_pb_text][et_pb_accordion open_toggle_text_color=“#8300e9″ open_toggle_background_color=“#f4f4f4″ closed_toggle_text_color=“#36135f“ closed_toggle_background_color=“#eaeaea“ _builder_version=“3.24.1″ toggle_level=“h4″ toggle_font=“Didact Gothic|700|||||||“ body_font=“||||||||“][et_pb_accordion_item title=“Ist es f\u00fcr einen Nicht-Staatsb\u00fcrger einfach ein Haus oder ein Grundst\u00fcck in Belize zu kaufen?“ open=“on“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n
Ja, verglichen zu anderen L\u00e4ndern ist es in Belize ziemlich einfach ein Haus oder ein Grundst\u00fcck zu kaufen.<\/p>\n
In Belize hat man trotz ausl\u00e4ndischem Hintergrund die selben Eigentumsrechte wie die Einheimischen. Das ist in der westlichen Hemisph\u00e4re \u00e4u\u00dferst ungew\u00f6hnlich. Falls Sie w\u00e4hrend Ihrer Recherche auf eine Landesbesitzlizenz oder auf ein Ausl\u00e4nder-Landesbesitzgesetz (Alien landholding Act) sto\u00dfen, k\u00f6nnen Sie vergewissert sein, dass das nicht mehr gilt. Dieses Gesetz ist veraltet und wurde 2001 aufgehoben. [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie teuer sind H\u00e4user in Belize? “ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Es kommt drauf an.<\/p>\n Wie \u00fcberall anders auch,\u00a0 variieren Preise beim Kauf von Immobilien in Belize. Zu den beliebtesten Standorten z\u00e4hlen:<\/p>\n Besuchen Sie unsere Immobiliennachrichten<\/a> um am neuesten Stand zu sein.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie kann ich Land in Belize kaufen?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Ganz einfach!<\/p>\n Der erste Schritt ist es dem Verk\u00e4ufer ein Angebot zu machen. Der Angebotsantrag ist rechtskr\u00e4ftig und beinhaltet eine Sorgfaltspflicht f\u00fcr den K\u00e4ufer.<\/p>\n Wenn der Verk\u00e4ufer das Angebot akzeptiert, dann wird es Zeit einen Rechtsanwalt einzuschalten (wenn Sie das noch nicht schon gemacht haben). Auch wenn Sie Wrobel & Co nicht w\u00e4hlen, lassen Sie sich nicht einreden den Kauf ohne Rechtsvertretung abzuschlie\u00dfen. Sie k\u00f6nnten ansonsten beim n\u00e4chsten Schritt, der Titelsuche, einen Betrug riskieren.<\/p>\n Wenn die Titelsuche vollendet ist (=dem Verk\u00e4ufer geh\u00f6rt tats\u00e4chlich die Immobilie), dann wird ein Kaufvertrag aufgestellt, unterschrieben und vor dem Friedensrichter unterzeichnet. Der Kaufpreis (entweder eine Anzahlung oder der vollst\u00e4ndige Kaufpreis) wird dann, wie im Vertrag vereinbart, ins Truehandkonto \u00fcberwiesen.<\/p>\n Die Eigentums\u00fcbergabedokumente werden verwaltet und zum K\u00e4ufer und Rechtsanwalt zur \u00dcberpr\u00fcfung geschickt. Der Rechtsanwalt vervollst\u00e4ndigt die Dokumente und die Fonds werden vom Treuhandkonto freigegeben.<\/p>\n Zu guter Letzt werden die Dokumente im Belize Lands Registry<\/a> bearbeitet und der originale oder eine beglaubigte Kopie des Kaufvertrages wird dem K\u00e4ufer \u00fcbermittelt.<\/p>\n Sprechen Sie mit einem Rechtsanwalt bevor Sie beginnen!<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie lange dauert es, einen Grundst\u00fccks- oder Wohnungskauf in Belize abzuschlie\u00dfen?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Normalerweise zwischen 30 und 90 Tagen.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Muss ich in Belize sein um Grund und Immobilien zu kaufen\/verkaufen?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Nein!<\/p>\n Die Immobilientransaktionen k\u00f6nnen auch stattfinden, wenn einer oder beide Parteien (K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer) sich im Ausland befinden. Die Immobilientransaktionsdokumente werden der abwesenden Partei via FedEx zugesendet und von einem Notar unterzeichnet. Kaufangebote sollten via Fax zugesendet werden.\u00a0<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie stelle ich sicher, dass die Immobilie einen eindeutigen Titel hat? “ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Schritt Eins: Nehmen Sie sich einen Rechtsanwalt! Der einzige Weg um sicher zu stellen, ob es sich um einen eindeutigen Titel handelt, ist anhand eines Rechtsanwalts der den Titel sucht und eine Titelmeinung ver\u00f6ffentlicht. Der Titel wird im Belize Grundbuch und im Belize Firmenbuchauszug gesucht und es wird festgestellt, ob die Immobilie von einem Unternehmen gehalten oder von einem Unternehmen verkauft wird. Zur\u00fcckbehaltungsrecht, Urteile und Belastungen sind nur g\u00fcltig wenn sie ordentlich adressiert sind.<\/p>\n Eine eindeutige Titelmeinung wird erst dann ver\u00f6ffentlicht, wenn der Rechtsanwalt seine komplette Titelrecherche abgeschlossen hat.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Sollte ich eine Titelversicherung abschlie\u00dfen?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Wenn sie einen Immobilienrechtsanwalt haben, dann ist KEINE Titelversicherung notwendig.<\/p>\n Eine Titelversicherung ist jedoch aus seri\u00f6sen Quellen erh\u00e4ltlich. Tats\u00e4chlich ist Belize das einzige Land in Mittelamerika, in dem amerikanische A + -Titelunternehmen die Titelgarantie \u00fcbernehmen.\u00a0<\/span><\/p>\n Landzertifikate oder eindeutige Bef\u00f6rderungsurkunden werden von der Regierung von Belize garantiert und gelten als sichere Titel sowie es in allen Commonwealth-, europ\u00e4ischen oder nordamerikanischen L\u00e4ndern der Fall ist.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Sollte ich f\u00fcr den Kauf von Immobilien in Belize einen Rechtsanwalt aus meinem Heimatland beantragen?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Das h\u00e4ngt davon ab, wo Ihre Heimat ist. Belize ist eine Commonwealth Nation. Das bedeutet, dass in Belize das britische Rechtssystem gilt. Ihr Rechtsanwalt sollte also mit diesem Recht vertraut sein. Fall Sie aus keiner Commonwealth Nation sind, wie beispielsweise der USA, ist es eher unwahrscheinlich, dass Ihnen Ihr Rechtsanwalt helfen kann.<\/p>\n Nichtsdestotrotz, der sicherste Weg ist es einen Belize Immobilien Rechtsanwalt<\/a> zu beauftragen.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie schaut es mit Eigentumswohnungstitel in Belize aus? “ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Wie in vielen anderen L\u00e4ndern, hat man durch die Eigentumsfestlegung in Belize die M\u00f6glichkeit einen Titel f\u00fcr ein „St\u00fcckchen Fl\u00e4che“ innerhalb eines Geb\u00e4udes zu besitzen, auch ohne das gesamte Grundst\u00fcck innezuhaben. Das bedeutet beispielsweise, dass der Titelinhaber nur im Besitz des Wohnraumes im 4. Stock ist.<\/p>\n Das Belize Strata Gesetz ist ein rechtlicher Status in Belize. Echte Eigentumswohnungen gibt es nur in den Regionen, wo das Gesetz gilt. \u00a0Diese Regionen sind Belize City, San Pedro Town, Placenia und Seine Bight.<\/p>\n Einheiten au\u00dferhalb des Strata Gesetzes werden oft unter Aktienurkunden vergeben. Diese sind der Cooperative (Co-op) ownership in Nordamerika sehr \u00e4hnlich.\u00a0 Die Vorteile dieser Struktur sind minimale Schlie\u00dfungskosten und minimale pers\u00f6nliche Haftung mit dem Wohnsitz. Ein weiterer Vorteil ist, dass Aktienurkunden nicht von einem Kreditunternehmen belastet werden k\u00f6nnen.<\/p>\n K\u00e4ufer eines Wohnsitzes in Belize sind meist mit beiden Formen des legalen Eigentumrechts wohl.\u00a0 Details k\u00f6nnen jedoch etwas komplizierter sein. Um mit einem qualifizierten Rechtsanwalt dar\u00fcber zu sprechen, klicken Sie hier<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Kann ein Unternehmen in Belize einen Eigentumstitel besitzen?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Ja.<\/p>\n Einige unserer Kunden haben Wohnungseigentum auf Ihr Unternehmen schreiben lassen. Daf\u00fcr gibt es mehrere Gr\u00fcnde, aber ein Hauptfaktor ist die niedrige 3% Steuer auf Eigentum eines belizischen Unternehmens.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie sind die Eigentumssteuern in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Die Eigentumssteuern in Belize sind erschwinglich. Die meisten Eigent\u00fcmer werden mit 1,5% auf den gesch\u00e4tzen Wert versteuert und Sch\u00e4tzungen sind meistenns 10-30% vom Marktwert.<\/p>\n Vergleichen Sie diese Information mit anderen L\u00e4ndern und Sie werden verstehen warum so viele Leute in Belize Grundst\u00fccke und H\u00e4user kaufen.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie hoch sind die Schlie\u00dfungskosten f\u00fcr einen Hauskauf in Belize (und wer zahlt diese Kosten)?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Die Regierung veranschlagt 5% Steuern auf den Kaufpreis bei der Titel\u00fcbergabe. \u00a0Die ersten $10,000 sind dabei von der Zahlung ausgenommen.<\/p>\n Wenn Sie unsere Belize Offshore<\/a> Seite besucht haben, wissen Sie bereits, dass Belize keine Kapitalertragssteuer hat, die Ihnen beim Immobilienkauf im Wege stehen k\u00f6nnte.<\/p>\n Fallen zus\u00e4tliche Kosten an? Wenn Sie sorgf\u00e4ltig sind, dann schon. Tun Sie sich den Gefallen und zahlen Sie Anwaltskosten f\u00fcr eine Titelsuche und weitere Ma\u00dfnahmen gegen einen Immobilienbetrug. Ob Sie sich f\u00fcr uns entscheiden oder f\u00fcr jemanden anderen, ein Rechtsanwalt in Belize sch\u00fctzt Ihre Immobilieninvestitionen.<\/p>\n Wer zahlt?\u00a0 Der K\u00e4ufer zahlt f\u00fcr alle Schlie\u00dfungskosten!<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Welche W\u00e4hrung wird beim Erwerb von Immobilien in Belize verwendet?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Am h\u00e4ufigsten werden US-Dollar verwendet. Transaktionen k\u00f6nnen aber auch mit Belize-Dollar gehandhabt werden.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Ist es m\u00f6glich eine Finanzierung f\u00fcr einen Immobillienkauf in Belize zu erhalten?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Das k\u00f6nnte etwas kompliziert werden. Es gibt 3 M\u00f6glichkeiten eine Finanzierung f\u00fcr einen Immobilienkauf<\/a> zu erhalten. 1) lokale Finanzierung 2) Offshorefinanzierung 3) Eigentumsfinanzierung.<\/p>\n Lokale Finanzierung<\/u> – Lokale Zinsen befinden sich meist zwischen 10-18% mit fixen Bedingungen f\u00fcr 12 Monate. Jedes Jahr l\u00e4uft der Kredit ab und wird dann mit der aktuellen Zinsrate erneuert. Lokale Finanzierung ist nur in Belize Dollars erlaubt und da die meisten Immboliengesch\u00e4fte in US-Dollar stattfinden, sind lokale Finanzierungen oft nicht m\u00f6glich.<\/p>\n Offshorefinanzierung<\/u> – Nicht-Staatsb\u00fcrger k\u00f6nnen US-Dollar von Offshorebankinstituten ausborgen. Zinsraten betragen um die 12% und die meisten Offshorebanken verlangen ein hohes Ma\u00df an Kreditsicherung.<\/p>\n Eigent\u00fcmerfinanzierung<\/u> – Eigentumsbesitzer in Belize einigen sich meist auf eine Eigentumsfinanzierung mit 10-15% Zinsen. Die Rate ist verhandelbar und oft weniger als bei lokalen Finanzinstitutionen.<\/p>\n Um mehr Allgemeines \u00fcber den Belize Offshoresektor zu erfahren, dann besuchen Sie bitte unsere Belize Offshore<\/a> Seite.<\/p>\n Wenn Sie mit uns pers\u00f6nlich sprechen m\u00f6chten, dann klicken Sie bitte hier<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Gibt es Treuhandfondsunternehmen in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Nein!<\/p>\n Es gibt keine unabh\u00e4ngigen Treuhandfondsunternehmen in Belize. Es ist typisch, dass ein Rechtsanwalt, eine Bank oder ein Immobilienmarkler Treuhandfonddienstleistungen anbietet. Die Kosten k\u00f6nnen variieren, forschen Sie nach! Unsere Rechtsanw\u00e4lte helfen Ihnen gerne dabei! \u00a0<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wo sollte ich f\u00fcr Immobilien in Belize suchen?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Das h\u00e4ngt davon ab, was Sie suchen.<\/p>\n Belize bietet Ihnen unterschiedlich attraktive Regionen. Warum nicht alle ansehen, bevor Sie sich endg\u00fcltig entscheiden?<\/p>\n Hier finden Sie die Favoriten:<\/p>\n Wir empfehlen Ihnen sich Zeit zu nehmen, bevor Sie eine endg\u00fcltige Entscheidung treffen. Um mehr zu erfahren, klicken Sie hier<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie sind die Baustandards in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Die Baustandards h\u00e4ngen davon ab, wen Sie als Bauunternehmer beauftragen, deren Erfahrung und nat\u00fcrlich auch von der Qualit\u00e4t der Baumaterialien.<\/p>\n In Belize City werden Sie einige hochpreisige Bauten mit moderner Technologie und hochwertigen Materialien vorfinden.\u00a0 Es gibt sowohl gro\u00dfartige als auch katastrophale Architekten und Ingenieure.<\/p>\n Wenn Sie daran interessiert sind ein Ferienhaus oder eine permanente Residenz in Belize zu bauen, dann gehen Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nach.<\/p>\n Sie m\u00fcssen sich eine Baugenehmigung holen bevor sie mit dem Bau in Belize beginnen. Es gibt eine Baubeh\u00f6rde in Belize, die Baupr\u00fcfungen durchf\u00fchrt bevor die Geb\u00e4ude als bewohnbar gelten. Was die Elektrizit\u00e4t betrifft, muss das Geb\u00e4ude von Belize Electricity Limited \u00fcberpr\u00fcft werden bevor der Strom freigeschalten wird. Lizenzvergaben, Genehmigungen und \u00dcberpr\u00fcfungen sind notwendig, damit ein Geb\u00e4ude in Belize existieren darf.<\/p>\n Generell machen die Inspektoren eine gute Arbeit, denn wir haben noch nie von einem unsicheren Bau geh\u00f6rt oder das jemand verletzt wurde.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Wie unterscheiden sich belizische H\u00e4user? “ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Das h\u00e4ngt davon ab, wo Sie in den USA, Kanada, Europa etc. leben.<\/p>\n Eines der gr\u00f6\u00dften Unterschiede ist, dass es keine Heizung in den H\u00e4usern gibt. Es k\u00fchlt zwar nachts etwas ab, aber nicht genug um heizen zu m\u00fcssen.<\/p>\n Die meisten Geb\u00e4ude sind aus Beton, ideal gegen tropische St\u00fcrme und Hurricanes. In den USA oder Kanada hingegen wird \u00f6fters Holz zum Hausbau verwendet.<\/p>\n Einige neue H\u00e4user, besonders H\u00e4user von Auswanderern, verwendet Luftleitungen oder L\u00fcftungssysteme. Die Mehrheit der Klimaanlagesysteme in Belize sind Split-Einheiten, die f\u00fcr individuelle R\u00e4ume, statt f\u00fcr das ganze Haus verwendet werden. Dabei hat jeder Schlafraum seine eigene Klimaanlage.<\/p>\n Wenn Sie beim Immobilienkauf, Grundst\u00fcckkauf, oder Ferienhaus, nach Komfort suchen, ist das durchaus m\u00f6glich.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Gibt es eine Sachversicherung in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Ja!\u00a0<\/p>\n In Belize gibt es eine zuverl\u00e4ssige Sachversicherung (inklusiver Hurricaneversicherung). Lokale Unternehmen, die von europ\u00e4ischen und nordamerikanischen Tr\u00e4gern r\u00fcckversichert sind, bieten Raten ab 1.5% f\u00fcr Betonbauten bis zu 2,5% f\u00fcr Holzbauten. Selbstbehalt liegt bei 5% bei Sturm und weniger bei Feuer.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Muss ich mir wegen Hurricanes Sorgen machen?“ open=“off“ _builder_version=“3.22.7″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Hurricanes sind definitv nicht auf die leichte Schulter zu nehmen.\u00a0 Belize befindet sich im s\u00fcdwestlichen Teil der Karibik und somit au\u00dferhalb der typischen Hurricaneregion. Belize ist zwei Mal von eineem Hurricane getroffen worden. 1942 und 2000 in Ambergris Caye.<\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Gibt es illegale Hausbesetzer in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Nein!<\/p>\n Belize hat strenge Gesetze, die das Eigentum sch\u00fctzen. Solange Sie in einen Titel haben, ist Ihre Immobilie sicher.<\/span>In Zentralamerika und der Karibik ist das nicht \u00fcberall der Fall.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=“Sind Schwindler ein Problem in Belize?“ open=“off“ _builder_version=“3.24.1″ title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ title_text_shadow_vertical_length=“0em“ title_text_shadow_blur_strength=“0em“ closed_title_text_shadow_horizontal_length=“0em“ closed_title_text_shadow_vertical_length=“0em“ closed_title_text_shadow_blur_strength=“0em“]<\/p>\n Ja!<\/p>\n <\/p>\n Unsere Rechtsanwaltskanzlei hat schon viele Horrorstories geh\u00f6rt. Zum Beispiel haben manche einen Titel gekauft und dann herausgefunden, dass der Titel falsch war. Betr\u00fcge dieser Art sind leider sehr \u00fcblich. Daher sollten Sie einen qualifizierten <\/a> kontaktieren, der Ihnen hilft solche Dinge zu vermeiden.<\/p>\n Um mehr \u00fcber Immobilienbetrug zu erfahren und wie er zu vermeiden ist, lesen Sie Teil I ,<\/a> Teil II<\/a> und Teil III<\/a> unseres Blogs zu diesem Thema.<\/p>\n <\/p>\n [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ admin_label=“Call to Actions“ _builder_version=“3.22.3″ background_color=“#f4f4f4″ custom_padding=“54px|0px|110px|0px|false|false“ custom_width_px__hover=“1080px“ custom_width_px__hover_enabled=“1080px“ custom_width_percent__hover=“80%“ custom_width_percent__hover_enabled=“80%“ saved_tabs=“all“ box_shadow_style__hover=“none“ box_shadow_style__hover_enabled=“none“ box_shadow_color__hover=“rgba(0,0,0,0.3)“ box_shadow_color__hover_enabled=“rgba(0,0,0,0.3)“ gutter_width__hover=“3″ gutter_width__hover_enabled=“3″ parallax_1__hover=“off“ parallax_1__hover_enabled=“off“ parallax_2__hover=“off“ 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[\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%36%%“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“27px“ _builder_version=“3.24.1″ body_font_size__hover=“14px“ body_font_size__hover_enabled=“14px“]Wir sind eine Anwaltskanzlei und kennen daher die Besonderheiten des Rechtssystems.[\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%36%%“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“27px“ _builder_version=“3.24.1″ body_font_size__hover=“14px“ body_font_size__hover_enabled=“14px“]Unser Unternehmen ist gro\u00df genug, um Ihnen das garantieren zu k\u00f6nnen, was Sie auch brauchen. Gleichzeitig sind wir klein genug, um auf die Bed\u00fcrfnisse unserer Kunden pers\u00f6nlich eingehen zu k\u00f6nnen. [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=“1_2″ _builder_version=“3.15″][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%36%%“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“27px“ _builder_version=“3.24.1″ body_font_size__hover=“14px“ body_font_size__hover_enabled=“14px“]<\/p>\n Wir sind t\u00e4glich 15 Stunden f\u00fcr Sie da um all Ihre Fragen zu beantworten.<\/p>\n [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%36%%“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“27px“ _builder_version=“3.24.1″ body_font_size__hover=“14px“ body_font_size__hover_enabled=“14px“]Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Chat und wir werden uns binnen 24 Stunden melden. [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=“on“ font_icon=“%%36%%“ icon_placement=“left“ use_icon_font_size=“on“ icon_font_size=“27px“ _builder_version=“3.24.1″ body_font_size__hover=“14px“ body_font_size__hover_enabled=“14px“]Haben wir erw\u00e4hnt, dass wir \u00e4u\u00dferst sympathische Menschen sind?[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=“1″ _builder_version=“3.24.1″ background_image=“http:\/\/lawbelize.bz\/wp-content\/uploads\/2019\/04\/church-03.jpg“ background_size=“initial“ background_position=“top_center“ saved_tabs=“all“ global_module=“3158″][et_pb_row _builder_version=“3.22.7″ max_width=“700px“][et_pb_column type=“4_4″ _builder_version=“3.22.1″][et_pb_text _builder_version=“3.24.1″ text_font=“||||||||“ text_line_height=“2em“ header_font=“||||||||“ header_2_font=“Didact Gothic|||on|||||“ header_2_text_color=“rgba(0,0,0,0.7)“ header_2_font_size=“12px“ header_2_letter_spacing=“0.5em“ header_2_line_height=“2em“ header_3_font=“Didact 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