Si está buscando comprar bienes raíces en Belice y decidió comenzar su viaje contratando a un abogado de bienes raíces, ¡felicidades! Está dando el primer paso para proteger su inversión.

Es muy probable que un abogado de bienes raíces lo refiera a un agente de bienes raíces local con el que hayan trabajado durante años para ayudarlo a encontrar lo que busca. Esto significa que desde el principio, puede estar seguro de que lo que compre no será un lote vacío (a menos que eso sea lo que desee). De cualquier manera, su abogado de bienes raíces tendrá en cuenta sus mejores intereses y se asegurará de que su compra sea legítima.

Desafortunadamente, algunas personas cometen el error de contratar a un abogado cuando es demasiado tarde, es decir, cuando el comprador envió su depósito y el vendedor ha desaparecido repentinamente.

Nunca le dé su depósito al vendedor. En cambio, un abogado de bienes raíces puede retener su depósito en garantía. Si el bufete de abogados determina que la casa o el lote a la venta es un fraude, no liberará los fondos.

Discutimos en detalle las formas de evitar estafas en Belice (ver aquí, aquí y aquí). También hablamos acerca de la falta de regulación sobre el mercado inmobiliario lo cual es el mayor desafío en la compra de bienes raíces en Belice (lea ese artículo aquí).

Si lo convencimos de contratar representación legal, su siguiente paso es elegir un abogado.

Por dónde empezar

La mejor manera de comenzar su búsqueda es pidiendo recomendaciones a sus amigos y familiares.

Consulte los grupos de Facebook. ¿Con qué frecuencia se mencionó al bufete de abogados o al socio directivo? ¿Cuántas veces lo recomendaron?

Consulte los foros de expatriados de Belice

Google: abogado de bienes raíces de Belice

Lea sus reseñas en Google y Facebook.

Si tiene el nombre del socio directivo, vaya un paso más allá revisando su perfil de LinkedIn. Su perfil de LinkedIn debe incluir sus antecedentes educativos y profesionales.

Que buscar

Una vez que haya reducido su búsqueda a dos o tres bufetes de abogados de bienes raíces, aquí hay una lista de cosas a tener en cuenta:

• ¿El bufete de abogados tiene una oficina en Belice?
• Cuando les envía un correo electrónico, ¿cuánto tardaron en responder?
• Verifique las credenciales del socio directivo. Verifique las credenciales del abogado. ¿Cuál es su formación académica? Compruebe su experiencia.
• Cuando llamó a su oficina durante el horario comercial habitual, ¿quién respondió?
• ¿Tiene el bufete de abogados su servicio de depósito en garantía en los Estados Unidos?
• ¿Son las transacciones de bienes raíces una gran parte de la práctica del bufete de abogados?
• ¿Los abogados de la firma están disponibles para consultas directas con el fin de responder sus preguntas de manera efectiva acerca del proceso de cierre?
• ¿Cuántos de los servicios relacionados (por ejemplo, inspecciones de propiedad, encuestas, valoración, seguro de propiedad) puede facilitar la empresa?

Debe encontrar las respuestas a la mayoría de estas preguntas en el sitio web del bufete de abogados. Si su sitio web parece obsoleto, comuníquese con ellos para preguntarles si aún ofrecen estos servicios. Consulta sus redes sociales, ¿cuándo fue la última vez que publicaron un artículo o anuncio?

Una vez que tenga toda la información que necesita para tomar una decisión, decida si desea programar una llamada con el abogado. Es probable que tenga que pagar por la consulta, así que aproveche este tiempo para aclarar cualquier duda que tenga. Para hacer el mejor uso de su inversión, investigue con anticipación y resuelva los detalles de cómo el abogado lo apoyará. Si cree que la llamada salió bien y que valió la pena pagarla, ¡ha encontrado a su abogado!

Esperamos que este artículo le haya resultado útil. Si está considerando contratar a nuestro bufete de abogados para que lo ayude con la compra de bienes raíces en Belice, contáctenos hoy.

¿Listo para contratar a un abogado en Belice? Estamos en el negocio desde 2009 y tenemos licencias en Belice, Jamaica, Nueva York y Florida, EE. UU. Conozca nuestro bufete de abogados aquí.

Esta información se proporcionó como cortesía de los abogados de Wrobel & Co. Está destinado a informar, no a aconsejar. Nadie debe intentar interpretar o aplicar ninguna ley sin la asistencia de un abogado. Haga clic aquí para ver el descargo de responsabilidad completo.