Grund- und Immobilienkauf in Belize

Unsere Kanzlei bietet Ihnen folgende verschiedene Dienstleistungen bezüglich Immobilien:

Erwerb von Grund und Immobilien

Vor dem Kauf eines Grundstücks oder eine Immobilie im Ausland ist es vorteilhaft sich von einem Rechtsanwalt beraten zu lassen. Unsere Rechtsanwälte sind bestens vertraut mit dem Rechtssystem in Belize und unterstützen sie gerne bei Ihrer Kaufentscheidung. Wir helfen Ihnen dabei den Kaufprozess Ihrer Wunschimmobilie so reibungslos wie möglich zu gestalten

Strata Titel Registrierungsgesetz

Das Strata Titel Registrierungsgesetz (Strata Titles Registration Act, Kapitel 196, Gesetze von Belize) regelt die Ausstellung von Besitzrechten an Eigentumswohnungen in Belize. Im Wesentlichen ermöglicht dieses Gesetz Bauträgern den Bau von Eigentumswohnungen in Belize und die Ausgabe von Eigentumsrechten für jeder gebaute Einheit. Durch das Gesetz kann der Käufer den Rechtstitel (Besitzrecht) für seine Wohnung erwerben und wird somit automatisch Mitglied der Hausbesitzergesellschaft. Laut Gesetz wird man zum Inhaber aller Gemeinschaftsräume im Strataplan und ist auch verantwortlich für die Instandhaltung dieser. Sie hätten gerne mehr Informationen bezüglich Strata? Lassen Sie sich von unseren Rechtsanwälten beraten, wir helfen Ihnen dabei das Richtige für Sie zu finden!

Sie sind Bauträger und möchten ein neues Strata-Konzept registrieren? Lassen Sie sich von unseren Rechtsanwälten beraten, wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung der Verträge.

Treuhandservice

Der Treuhandservice ist ein zentraler Bestandteil beim Immobilienkauf und sorgt dafür, dass sowohl der Käufer als auch der Verkäufer auf der sicheren Seite sind bei der Zahlungsabwicklung. Das Kaufgeschäft wird über Dritte abgewickelt. Dabei zahlt der Käufer zuerst den Kaufbetrag auf ein Treuhandkonto ein. Erst nachdem sichergestellt wurde, dass das gekaufte Gut (Immobilie, etc.) ordnungsgemäß den Kaufbedingungen entspricht, wird der auf dem Treuhandkonto hinterlegte Kaufpreis an den Verkäufer weitergeleitet.

Kontaktieren Sie und für mehr Details bezüglich unseres Treuhandservices.

Mietverträge

Unsere Anwälte haben umfangreiche Erfahrung mit Verträgen aller Art wie Mietverträge, Residenz-, Werbe- oder Stratamietverträge. Der Vermieter- Mieter Akt (Kapitel 189 der Belize Gesetze) setzt fest, dass alle Mietverträge, die für eine Dauer von mehr als drei Jahren gelten, in einer offiziellen Urkunde niedergeschrieben werden. Der registrierte Landesakt (Kapitel 194, Belize Gesetze) besagt, dass jeder Mietvertrag für zwei oder mehr Jahre im vorgeschriebenen Formular erscheinen und registriert sein muss. Zum Schutz des Mieters und des Vermieters wird jedoch stark empfohlen, dass ein schriftlicher Mietvertrag für jede Mietdauer erstellt wird. Zur Kontrolle oder zur Erstellung von Verträgen ist es ratsam, sich von Fachleuten beraten zu lassen. Unsere Anwälte stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines Rechtstreits vertreten wir auch alle Vermieter und Mieter im Obersten Gerichtshof.

Andere Leistungen

• Empfehlung von geprüften Architekten und Bauunternehmen
• Empfehlung von Immobilienmarklern
• Unterstützung bei Baugenehmigungen
• Unterstützung bei Hotellizenzen
• Rechtliche Hypotheken/Gebühren
• Unterstützung bei Erschließungen

New York State Immobilien Service

Wir arbeiten gemeinsam mit einer etablierten New Yorker Firma zusammen, die Ihnen bei der Suche nach dem Grundstück oder der Immobilie Ihrer Vorstellungen helfen kann. Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren.