Land- und Immobilienkauf in Belize

Immobilien zu kaufen ist überall etwas kompliziert. Für einen Nicht-Staatsbürger ist es daher von Vorteil einen Rechtsanwalt zu haben, der Ihre Interessen vertritt und jegliche Schwierigkeiten aus den Weg räumt.

Unsere Anwaltskanzlei hat bereits jede Menge Erfahrung mit großen und kleinen Grundstückstransaktionen gesammelt. Wir unterstützen unsere Kunden mit jeder Art von Immobilientransaktionen, inklusive der Provision für eine Titelsuche, die notwendig ist, um einen passenden Titel zu finden. Unsere Kanzlei ist mit allen Formen von Landtiteln in Belize vertraut. Wenn Sie einen Grunstückskauf oder Verkauf in Erwägung ziehen, kann die Nutzung unserer Treuhandkonten ebenfalls von Vorteil sein. Unsere Immobilienanwälte unterstützen auch Grundstücksbesitzer mit erster Zulassung für alljenige, die einen Titel anhand einer Urkunde erhalten.

Klicken Sie bitte hier, um herauszufinden ob ein Haus- oder Grundstückkauf in Belize das Richtige für Sie ist. Lernen Sie außerdem mehr über momentante Entwicklungen, indem Sie unsere Immobilien Nachrichtenseite besuchen.

Unsere Kanzlei bietet Ihnen folgende verschiedene Dienstleistungen bezüglich Immobilien:

Allgemeiner Grundstückskauf

Es ist äußerst wichtig, dass man beim Immobilienkauf eine Rechtsvertretung hat. Es passiert viel zu oft, dass das Grundstück eine Hypothek, eine Grundstücksbelastung oder offene Steuern aufweist. Es kann sogar passieren, dass das Haus gar nicht dem Verkäufer gehört. Mit einem Anwalt können Sie das vermeiden.

Strata (Kondominium)Titel

Das Strata Titel Registrierungsgesetz, Kapitel 196, Gesetze von Belize stellt die Titel für Eigentumswohnungen aus. (a.k.a. Eigentumsrecht). Anhand dieses Gesetzes erwirbt der Käufer den Titel für seine Wohnung und wird automatisch Mitglied der Hausbesitzergesellschaft. Laut Gesetz wird man zum Inhaber aller Gemeinschaftsräume im Strataplan und ist verantwortlich für die Instandhaltung dieser. Strata Titel bringen ein neues Set an technischen Bedenken mit sich, bei denen wir Ihnen behilflich sein können.

Wir können auch Bauträger vertreten, die einen Strataplan registrieren wollen. Ein Strataplan muss nach der angegebenen Art umgesetzt werden und einen Grundriss- und Seitenrissplan beinhalten. Die ordentliche Vorbereitung des Kaufvertrags, des Statuts und der Leasingsverträge ist ebenfalls entscheidend.

Treuhandservice

Ein Treuhandservice ist ein zentraler Bestandteil beim Immobilienkauf. Der Treuhandservices für einen Dritten dient als Hüter für den Kaufertrag/erlös und für die vereinbarten Kaufbedingungen zwischen Käufer und Verkäufer. Alle Treuhandfonds werden in ein seperates Treuhandskonto hinterlegt (oft mit einem Anwalt, der sich darum kümmert) und sind somit vor Ausgaben sicher. Ein Treuhandservice in US Dollar ist ebenfalls möglich.

Mietverträge

Unsere Anwälte haben umfangreiche Erfahrung mit Vermieter und Mieter-Beziehungen, inlusive der Vorbereitung von Residenz-, Werbe- und Stratamietverträge. Der Vermieter- Mieter Akt, Kapitel 189 der Belize Gesetze setzt fest, dass alle Mietverträge für über drei Jahre in einer förmlichen Urkunde niedergeschrieben werden sollen. Der registrierte Landesakt, Kapitel 194, Belize Gesetze besagt, dass jeder Mietvertrag für zwei oder mehr Jahre im vorgeschriebenen Formular erscheinen and registriert sein muss. Es wird stark empfohlen, dass zum Schutz des Mieters und des Vermieters ein schriftlicher Mietvertrag für jede Mietdauer erstellt wird.

Wir vertreten auch alle Vermieter und Mieter im Falle eines Rechtstreits im Obersten Gerichshof.

Andere Leistungen

  • Empfehlung von geprüften Architekten und Bauunternehmen
  • Empfehlung von Immobilienmarklern
  • Unterstützung bei Baugenehmigungen
  • Unterstützung bei Hotellizenzen
  • Rechtliche Hypotheken/Gebühren
  • Unterstützung bei Erschließung

New York State Immobilien Service

Wir arbeiten außerdem gemeinsam mit einer etablierten New York Firma, die Kunden bei der Suche nach Eigentum in den USA helfen kann. Klicken Sie hier, um mehr zu erfahren.

 

Warum Wrobel & Co. für Immobilien-Aktivitäten wählen?

Lassen sie uns begründen:

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Wir leben alle in Belize. Deshalb kennen wir das Land in und auswendig.
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Wir sind eine Rechtsanwaltskanzlei. Daher kennen wir das Rechtssystem von Belize und unsere Immobilien-Anwälte sind immer auf dem neusten Stand.

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Wir haben mehr als eine 10 Jahre lange Erfahrung mit dem Immobilien-Sektor. Unsere Kanzlei war zu Beginn ein Immobilienunternehmen.

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Wir sind 15 Stunden täglich für Sie da um Ihre Fragen professionell zu beantworten.

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Kontaktieren Sie uns zu jeder Zeit per Email oder Chat und wir werden uns binnen 24 Stunden auch bei Ihnen melden.

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Unser Unternehmen ist groß genug, um Ihnen das bieten zu können, was Sie auch brauchen. Und wir sind klein genug, um auf die Bedürfnisse unserer Kunden persönlich eingehen zu können.

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